Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры

Для того чтобы продажа квартиры была успешной и выгодной, важно подготовить пакет необходимых документов. Для этого потребуется обратиться в службу БТИ, так как основные бумаги оформляются там.

Какие справки из БТИ нужны для того, чтобы продать квартиру?

• экспликация (составляется на основе «поэтажки» и представляет собой таблицу со списком всех помещений и их площадей);
• об инвентаризационной стоимости (здесь можно сделать перелинковку на предыдущую статью);
• о соответствии адреса (это нужно по причине того, что улицы иногда переименовываются, а домам присваиваются другие номера);
• справка БТИ форма 1-а (выписка из технического паспорта);
• кадастровый и техпаспорт на квартиру, а также ее поэтажный план (на нем отображен этаж, на котором расположилась квартира, все стены, перегородки, оконные проемы, балконы, лоджии и т.д.).

Кроме данных справок из БТИ, вам потребуется перечень иных документов, без которых невозможно осуществить продажу квартиры, а именно:

1. Паспорт. В случае если квартиру продает не собственник, понадобится доверенность, которую нужно заверить у нотариуса.
2. Подтверждение права собственности (бумаги, которые послужили основанием на выдачу свидетельства о праве собственности).
3. Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость).
4. Справка, подтверждающая отсутствие у собственника долгов.
5. В ситуации, когда собственник квартиры – несовершеннолетний ребенок или недееспособный человек, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Следует отметить, что если дети или недееспособные граждане просто имеют прописку, то данное разрешение не понадобится.