Регистрация квартиры в БТИ

Постановка на учет квартиры в БТИ начинается с технической инвентаризации строения, которая, в свою очередь, включает в себя:

• замеры постройки;
• проверку разрешений, необходимых для возведения объектов;
• сверку плана со схемой и расположением всех сооружений, имеющихся на участке.

Следует помнить о том, что в некоторых случаях собственнику могут отказать в регистрации. Чтобы этого избежать, рекомендуется учитывать следующие тонкости процедуры: (например: нет разрешения на строительство, запрет от соответствующих органов на какие либо регистрационные действия, аресты наложенные судом и т.д).

Какие документы необходимо подготовить для регистрации права собственности (постановки на учет объекта недвижимости) в БТИ?

Почти во всех случаях список бумаг одинаковый и включает в себя:

1. Заявление.
2. Паспорта собственников объекта недвижимости.
3. Договор, который подтверждает права собственника, возникшие при покупке (отчуждении) имущества.
4. Если постановка на учет (оформление) происходит через посредников, то необходима доверенность.
5. Кадастровый и технический паспорта на квартиру, полученные в БТИ.

Самыми распространенными трудностями при регистрации права собственности в регистрационной палате на объект недвижимости являются неточности в указанных сведениях (адрес, площадь, личные данные), а также проведенные ранее незаконные перепланировки. Поэтому рекомендуем внимательно проверять указанные данные и всегда согласовывать строительные работы или изменения в доме с соответствующими органами, и тогда проблем при регистрации квартиры не возникнет.